Bare én time fra Oslo, omgitt av skog, stillhet og natur i Vestfold, ligger Svarstadhyttene – et unikt storhyttekonsept utviklet for mennesker som ønsker mer enn bare overnatting. Her handler det om fellesskap, kvalitet og opplevelser som skapes sammen.
Gjennom årene har Svarstadhyttene vokst fra et personlig initiativ til et av Norges mest etterspurte konsepter for storhytteutleie – brukt av både bedrifter og private grupper som ønsker å samle mennesker under samme tak.
En tilfeldighet som ble starten på noe større
Historien om Svarstadhyttene startet helt uplanlagt.
“Det var egentlig helt tilfeldig,” forteller eier av Svarstadhyttene Jonny Solem. “Den store Svarstadhytta lå ute for salg på Finn. En bedrift eide den og drev utleie. Jeg tenkte at dette kunne være en måte å samle familien på – både jeg og min kone har stor familie – og samtidig leie ut for å dekke kostnader.”
Det som startet som et familieprosjekt, utviklet seg raskt til noe langt større. Hytta ble gradvis oppgradert, blant annet med jacuzzi og full utskifting av interiør. “Vi kastet ut alt som ikke holdt standarden vi ønsket. Plutselig var hytta så populær at vi ikke lenger hadde tid til å bruke den selv,” sier Solem. I tre år ble konseptet drevet på hobbybasis før utviklingen skjøt fart for alvor.
Fra hobby til heltid - en voksende visjon
Gjennom årene har Svarstadhyttene vokst gjennom oppkjøp og utvikling av større hytter. “Vi kjøpte hytter som andre bedrifter ikke klarte å drive lønnsomt. I 2018 bygget vi om og utviklet vår andre hytte, og da ble det plutselig en reell business,” forteller Solem.
Deretter fulgte videre satsing, blant annet med Svarstad Lodge – ferdigstilt rett før pandemien. “Vi hadde godt med bestillinger, og så kom covid. Det var selvfølgelig krevende, men også starten på en ny fase,” sier han.
I dag består Svarstadhyttene av flere store enheter med et tydelig posisjonert konsept for både bedrifter og private grupper.
Hyttene - bygget for fellesskap og opplevelser
Svarstadhyttene består av fire unike storhytter, alle utviklet med fokus på komfort, funksjonalitet og sosiale opplevelser. Felles for alle hyttene er at de er godt utstyrt for avslapning og velvære, og inkluderer boblebad/massasjebad, badstue og kaldkulp – fasiliteter som gjør oppholdet like mye til en opplevelse som et sted å bo. Her kombineres romslige fellesområder med moderne komfort, slik at store grupper kan samles, senke skuldrene og virkelig nyte tiden sammen.
Svarstadhytta er flaggskipet i konseptet – en stor og gjennomført hytte på 550 kvm med 46 sengeplasser fordelt på 16 soverom. Hytta er laget for store grupper som ønsker maksimal komfort og rikelig med fellesarealer. Med flere stuer, store spiseområder og et romslig kjøkken er dette et naturlig valg for store firmaarrangementer, kickoff og samlinger der fellesskapet står i sentrum.
Svarstad Lodge er en moderne og romslig storhytte på ca. 470 kvm med 41 sengeplasser fordelt på rundt 18 soverom, inkludert en dobbeltseng, samt flere fleksible soveplasser med sovesofaer og en sovehems, for de som ikke vil ligge på samme rom. Hytta er utviklet for
fleksibilitet, med gode løsninger for både arbeid og sosialt samvær. Dette gjør den spesielt godt egnet for bedrifter som ønsker en kombinasjon av faglig innhold, møter og sosialt fellesskap i rolige omgivelser.
Lardalshytta er en funksjonell og innbydende storhytte på ca. 350 kvm med 26 sengeplasser fordelt på 10 soverom. Her får man god plass uten at det blir for stort, noe som gjør hytta ideell for mellomstore grupper. Den passer godt for ledergrupper, mindre firmaer og private selskap som ønsker en sosial, men mer intim ramme rundt oppholdet.
Lillelardal er den mest intime hytta i porteføljen, på ca. 150 kvm med 16 sengeplasser fordelt på 6 soverom. Til tross for størrelsen er hytta svært sosialt utformet, med gode fellesområder og en varm atmosfære. Dette er et perfekt valg for vennegrupper, små team eller familier som ønsker storhytteopplevelsen i et mer kompakt format.
En tydelig forskjell: kvalitet og kontinuerlig forbedring
Det som skiller Svarstadhyttene fra mange andre aktører, er et sterkt fokus på vedlikehold og standard over tid.“Det viktigste som skiller oss fra andre storhytter til leie er kontinuerlig vedlikehold og oppgradering,” sier Solem. “Det er noe vi vet vi gjør mer systematisk enn mange andre, og det får vi stadig tilbakemeldinger på. ”Dette har også gitt et tydelig rykte i markedet. “Vi kjøpte tre hytter hvor det første vi gjorde var å bytte ut alt av madrasser, dyner og puter”. Siden den gang har vi vært veldig bevisste på standarden,” sier han.
Svarstadhyttene har internt fått et tydelig begrep: de flekkfrie hyttene.
Hvem er gjestene?
Gjestene spenner bredt – fra bedrifter til private grupper. “Vi hadde omtrent 50/50 i starten. De siste årene har bedriftskunder dominert, men nå ser vi at privatmarkedet igjen vokser,” forklarer Solem. Hyttene brukes til alt fra kickoff og strategisamlinger til vennehelger og feiringer. Fellesnevneren er ønsket om å være samlet.
Opplevelsen som skiller seg ut
Mange gjester beskriver oppholdet som noe helt annet enn hotellopplevelser.
“Kunder sier ofte at dette var noe helt annet enn der de var sist,” sier Solem. For ham handler det om helhetsopplevelsen. “Vi vil være de flekkfrie hyttene. Det har vært mottoet vårt i mange år, og det lever vi fortsatt etter.”
Kvalitet i detaljene
Svarstadhyttene er kjent for sterke valg i både design og funksjon. “Vi har valgt å gå for det beste. For eksempel har alle bad urinaler. Det handler om praktiske løsninger som fungerer for store grupper,” sier Solem.
Også møbler og materialvalg er bevisst: “Vi bruker kun Ekornes-stoler i spiserommene. Folk sitter lenge til bords, og da skal det være komfortabelt.”
I tillegg benyttes kun lokale håndverkere fra Svarstad – et viktig prinsipp i driften.
Lytting til kundene
Utviklingen skjer i tett dialog med gjestene.
“Mange av forbedringene våre kommer faktisk direkte fra kundetips,” sier Solem. Gjester blir ofte overrasket over at forslag faktisk blir gjennomført. “Hvis noe er fornuftig, så gjør vi det. For eksempel har vi bygget om kjøkken basert på tilbakemeldinger,” sier han.
Hvorfor velger bedrifter storhytte?
For mange bedrifter handler det i dag om langt mer enn bare overnatting når de planlegger samlinger, kurs eller teambuilding. En stor hytte til utleie har blitt et stadig mer attraktivt alternativ til tradisjonelle hotellopphold, nettopp fordi det kombinerer fleksibilitet,
kostnadseffektivitet og en helt annen sosial ramme.
“Jeg tror bedrifter opplever en helt annen bedriftskultur når de er samlet på en hytte. Det skaper mer samhold, bedre dialog og en uformell arena hvor folk faktisk blir kjent på tvers av avdelinger”, sier Solem.
Han peker på at mange virksomheter som søker etter en hytte til utleie ofte er opptatt av å finne løsninger som styrker relasjoner internt, samtidig som det gir verdi utover selve oppholdet. En storhytte gir rom for både faglige samlinger og sosiale aktiviteter – uten at gruppen blir splittet på ulike hotellrom eller etasjer.
I tillegg er kostnadsbildet ofte svært attraktivt sammenlignet med hotell:
“De slipper dyre hotelltillegg, parkering, restaurantkostnader og ekstra logistikk. Samtidig får de mer fleksibilitet når det gjelder måltider, møter og opplegg gjennom dagen”, fortsetter Solem.
Kombinasjonen av privat atmosfære, gode fasiliteter og muligheten til å samle hele teamet under ett tak gjør at stadig flere bedrifter aktivt søker etter en hytte som et bevisst valg for sine samlinger.
Fremtiden for Svarstadhyttene
Utvikling står fortsatt sentralt.
“Vi jobber hele tiden med å utvikle hyttene. Akkurat nå bygger vi blant annet offentlige lekeparker på to av dem,” sier Solem. Digitalisering er også en del av satsingen, selv om det er krevende. “Vi har brukt mye tid på digitale løsninger, men vi er alltid tilgjengelige på telefon og e-post også,” forklarer han.
Et marked i utvikling - og sterk tro på fremtiden
Selv i et krevende og tidvis uforutsigbart marked er optimismen tydelig hos aktørene.
“Vi er fremoverlente og har sterk tro på bedre tider”, sier Solem.
Han peker på at markedet for utleie og fritidsboliger er i kontinuerlig utvikling, der etterspørselen endrer seg raskt i takt med nye reisemønstre, prisnivåer og forventninger fra kundene. Samtidig skaper dette også nye muligheter for de som evner å tilpasse seg og tenke
langsiktig.
“Vi ser at interessen for gode opplevelser og kvalitetsopphold fortsatt er høy, og vi tror dette vil styrke seg ytterligere fremover. Det handler om å være tilpasningsdyktig og samtidig holde fast ved en tydelig retning”, fortsetter han.
Mer enn bare hytter
Til slutt handler Svarstadhyttene om menneskene.
“Jeg ønsker at gjestene skal reise hjem og føle at dette var en så god opplevelse at de vil komme tilbake,” sier Solem. Han avslutter med å trekke frem teamet bak konseptet: “Vi hadde aldri klart dette uten de ansatte. Fire av dem har vært med siden starten. Det gjør meg både rørt og takknemlig.”
